Şahap Ersoy

FAZİLET, TOPLUM ÇIKARINI; KİŞİSEL ÇIKARIN ÜSTÜNDE TUTMAKTIR.

Sayın Başkent Sitesi Sakinleri

1. Başkent sitesi demirbaşları arasında olması gereken traktörün, kullanım saati olarak çalışma kapasitesini tamamlamıştır., devamlı tamiri gereken traktörün 1.8.2009 genel kurul toplantısında alış fiatının şifahen 17.500 TL. olduğu bildirilen 48 TL 872 plaka no’lu traktör asil maliki olan Başkent sitesi adına kayıtlı değil, başkent sitesi yönetim kurulu başkanı “M. OĞUZ ALKAN” Adına kayıtlıdır. Bu tesbitin üzerine yetkili makamlar nezdinde gereken suç duyurusunda bulundum.Aradan 13 ay geçmesine rağmen site adına devri yapılmayan halen kendi adına kayıtlıdır. Bu zaman zarfında ölüm ve icralık bir durum olmuş olsaydı traktör mirasçılarına kalacaktı.Bu olay site sakinleri tarafından bilinmemektedir. Yönetim kurulu başkan yardımcılarının yönetim ile ilgili müsbet rapor düzenleyen denetim kurulu üyelerinin bu durumdan habersiz olmaları imkan dahilinde olabilir mi? Bütün üyelere traktörümüzle ilgili olarak gerekeni yapmayı önemle rica ediyorum.

2. TEDAŞ FERDİ MÜNASEBETE geçiş çalışmaları: 2006 yılında 1.ve2. denetimlerinde olumlu rapor alınarak eksikler giderilmişti.(teknik çalışmalar tamamlanmıştı.). Elektrik şebekemizin TEDAŞ’a devri için gerekenler yapılmış, Muğla tesis müdürü Sayın Salih UYAN site olarak yapılması gerekenlerin yapıldığını belirtmiştir. Bağlanmamız için hiçbir mani kalmadığını bildirmiştir. Trafoların bulunduğu yeri ifraz edilerek TEK’e devri istenmiştir. 2 yılda 235 vekalet toplanmış, 16 vekalet kalmıştır. Aradan 4 yıl geçmiş olmasına rağmen 16 vekaletin temini için bir çalışma yapılmamıştır. 1.5 yıl önce tek bir vekaletin eksik olduğu yönetim tarafından söylenmiştir. Hatta eksik olan 16 vekalet için yönetim noter ile taahhütname verdiği takdirde işlemin tamamlanmış olacağını söylemiştir. Yönetim kurulunun ihmali yüzünden gerek sitemizin gerekse ortaklarımızın mağdur oldukları maddi zararın ilgililerce tanzim edilmesi gerekir.

3- Seba sitesinin arsamıza tecavüz etmesiyle ilgili olarak gayrimenkulumüze haksız tecavüzün durdurulması maksadıyla, önceki yönetim döneminde açtığımız dava sitemiz lehine neticelenmiştir. 2 seneyi geçmiş olmasına rağmen site yönetim kurulu davalı Seba sitesi ile bir müzakere yapıp, taleplerimizi bildirmemiş zararımızın tanzimini yazılı olarak istememiştir. 4 yıl önce arsamıza döktüğü 3 bin kamyon yükü hafriyat toprağı karşılığında site giriş yolumuzun (120 mt.) yapılmasını ve parke döşenmesini ve aksi takdirde yeni dava açılmasını ve dökülen toprağın başka bir yere taşınmasını talep etmesi için genel kurulda karar alınmıştır. (önce yönetim ibra edilmemiş sonra durum düzeltilerek ibra edilmiştir ) yönetim bu kararı uygulamamıştır.

4- Yönetimin ihmali ve kusurundan ödemek mecburiyetinde kaldığımız ecr-i misil gecikme faizinin yöneticilerden tahsili gerekmektedir.
5- Üyelerden toplanan fonda bulunması gereken “KIDEM TAZMİNATI” tutarı ile ilgili olarak geçici bütçede hiçbir bilgi yok. NEDEN? Bu toplanan meblağ amacı dışında kullanılamaz.
6- Gündoğan ve başkent sitesi koylarına bakan sitemizin en güzel yeri tepedeki çardak kaderine terk edilmiş etrafı çöplük olmuştur.
7- Eski traktörün trafik muayenesi yapılmamış ve üzerinden 10 ay geçmiştir. Kaçak çalışmaktadır. NEDEN?
8- Sitenin üst bölgesine salih’in kardeşi Ersin’e kapı anahtarı verilmiş, bütün malzemelerini ve eskilerini ve traktörünü koymak için yer verilmiştir NEDEN?
9- Sahile kum alınıp serilmesi gerekirken, bu işlem yapılmamıştır NEDEN?
10- Şezlonglar yetersiz ve paramparça site sakinlerinin hizmetine sunulmuştur. Niçin yenileri alınmamıştır?
11- Sahildeki cafeterya ve çay bahçesinden kira alınıyor mu? Alınmıyorsa NEDEN? Ruhsatı var mıdır? Yoksa NEDEN? Vergi dairesine işletme bildirilmiş midir? Bildirilmemişse NEDEN? Bu konuda gelmiş ve gelecek cezaları tanzimi yönetimden tahsil edilecektir.

Şahap ERSOY www.sahapersoy.com.tr www.baskentsitesi.net