Şahap Ersoy

Başkent Sitesi Bütçe Yazısı

SAYIN BAŞKENT SİTESİ ÜYELERİ

Yönetim Kurulumuzun çağrısı üzerine önce 23/07/2011 tarihinde toplanılmış, gerekli çoğunluk sağlanamadığı için 30/07/2011 tarihinde sahil gazinosunda Yıllık Olağan Genel Kurulumuz beklenen ve özlenen seviyede toplanmıştır. Gündemdeki maddeler  görüşülmüş hem Yönetim Kurulumuz hem de Denetim Kurulumuz oy çokluğuyla ibra edilmiştir. Daha sonra parsel temsilcileri seçimi olmuştur. Gösterdiği tarafsız tutumuyla hatasız bir Divan Başkanlığı yaparak, Genel Kurulumuzun düzeyli ve seviyeli geçmesinde katkıları bulunan üyelerimizden Avukat Ali Kahraman YİĞİT’e teşekkür ederiz. Yeni seçilen temsilciler ertesi gün toplanarak Yönetim Planımıza göre yeni dönem için Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulunu belirlemiştir.

Önümüzdeki 01/07/2011 – 30/06/2012 tarihleri arasındaki dönem için;

Yönetim Kurulu Başkanı      :    Erdal ÖZDEMİR

Yönetim Kurulu Yardımcısı  :    Celal FIRAT

Yönetim Kurulu Yardımcısı  :    Ayhan GÜÇLÜCAN

Denetçi                                :    Ş. Filiz İLAL

Denetçi (dışarıdan)              :    Şahap ERSOY

Üye                                       :    Semih TELATAR

Üye                                       :    Hüseyin TUĞRUL

Üye                                       :    Uğur AKAL

şeklinde bir işbölümü yapılmıştır.

Ancak; Ş. Filiz İLAL 03/08/2011 tarihli dilekçesiyle, rahatsızlığı nedeniyle Denetçilikten ayrılmak istemiştir. Yönetim Kurulumuz toplanarak Denetim için Semih TELATAR’ın seçilmesini uygun bulmuştur. Ş. Filiz İLAL parsel temsilcisi olarak görevine devam etmektedir.

Öncelikle Başkent Sitesi’nin yeni dönemde tahmini bütçesini yapılandırmak üzere parsel temsilcileri ile toplantı yapılmıştır. Aynı toplantıda parsel temsilcilerinin yaz döneminde her ay toplanması hususunda karar alınmıştır. Her iki konuda birlikte çalışılmasına rağmen Hüseyin TUĞRUL ve Uğur AKAL sebebini anlamadığımız bir şekilde hizmet ilkelerine aykırı olarak tutanağa şerh koymuş, bundan sonraki bütün kararlara şerh koyacaklarını beyan etmişlerdir. İcra kurulunun Yönetim Kurulu olduğu bu parsel temsilcileri tarafından unutulduğu kanaatine varılmıştır. Genel Kurulumuzda konuşulan konuların ışığı altında Tahmini Bütçe hazırlanarak 06/08/2011 tarihinden itibaren askıdadır.

Bu sene Yönetim Kurulumuzun öncelikle ve en önemli işi AYDEM ile elektrikte ferdi münasebete geçebilmektir. Bu bakımdan tespit edilmiş olan AYDEM için 325,00 TL ödemesi çok önemlidir. 325,00 TL yatırmayan tüm üyelerimizin en geç 26/08/2011 tarihine kadar yatırmasını talep etmekteyiz. Yatırmayan üyelerimize avukatımız vasıtasıyla Kanuni işlem başlatılacaktır. Böylece parasını yatıran üyelerimizin bu konuyla ilgili genel isteği yerine getirilmiş olacaktır. Elektrik aboneliği için tüm üyelerimizin nüfus cüzdanı ve tapu fotokopisini en kısa zamanda tamamlamaları gerekmektedir.

Parsel temsilcileri tarafından kendi parsellerindeki talepleri yazılı şekilde Yönetim Kuruluna 15 gün içinde bildirilecektir. Yönetim Kurulumuz önem ve acillik sırasına göre işletme projesi hazırlayacaktır.

Bu sene yatırımlardan sadece en önemli ve hayati olanları bütçeye konulmuş olup yeri geldikçe yatırım yapılacaktır. Üzerinde bina olmayan ortak parsellerimiz (Alanlar) için İmar durumu çıkarılarak buradaki statü saptanacaktır. Üyelerimize konu ile ilgili detaylı bilgi verilecektir.

Kamu ile olan ilişkilerimiz (SGK, Vergi, Çevre) kurulmuş olup bu konuda da çalışmalarımız sürdürülecektir. ÇED Belgesinin muafiyet yazısının ve “Çevre Belgesi” alınması için eksik belgeler tamamlanacaktır. Gerekli yerlere müracaatlar yapılmış ve yapılacaktır. Kıdem Tazminatı Fonu Birikimi ve Af Kapsamına giren Muhtasar borcunun ödenmesi konusu önemle takip edilecektir.

Arıtma tesisimize biyolojik temizliğin yapılması için kuru bakteri ekimi yapılmaktadır. Atık su içindeki organik maddeler bu bakteriler tarafından oksijenli bir ortamda parçalanmakta ve böylece temizlenmektedir. Şu anda kurucu firma garantisinde tesisimiz çalıştığında motorların ve blowerlerin timer (saat) ayarları firma tarafından yapılmaktadır. Bu ayarlar bugünkü fit değerlere göre yeniden düzenlenmiştir. Evlerimizdeki yağmur sularının kanalizasyona bağlanmaması, bahçeye akıtılması gerekmektedir. Bunun için kontroller yapılacak, yanlış bağlantısı olan üyelerimiz ikaz edilecektir.

Bu yaz sezonunda yüklü elektrik parası ödenmektedir. Giderlerimiz ve bunların ödemesi üst üste gelmektedir. Ödeyebilen üyelerimizin birkaç aylık birden aidat yatırmalarını önemle rica ederiz.

Borçlu olan üyelerimizin ödeme konusunda daha hassas davranmalarını, idare ile temasa geçerek durumlarına açıklık getirmelerini, bunlar yapılmadığı takdirde icraya verileceğini bilmelidir. Yönetim Kurulu olarak üye borçlarının en aza indirilmesi için özel gayret sarf etmekteyiz. Şu bir gerçektir ki tüm üyelerimizin Yönetime maddi ve manevi yönden destek olmaları sitemizin yararına olacaktır.

Sitemizin tatil sitesi olduğunu unutmadan, stressiz ve güzel anılarla dolu bir yaz geçirmenizi temenni isteriz.

Saygılarımızla.

13/08/2011