Şahap Ersoy

Bilgilendirme

SAYIN  BAŞKENT TATİL SİTESİ ÜYELERİ

2011 yılının Nisan sonlarına doğru tesisimizin elektrik bağlantılarını ve trafoları Aydem”e devrederek ferdi münasebete geçmek için teşebbüse geçilmiştir.Elektrik işinde ferdi münasebete geçmenin iki boyutu bulunmaktadır. Teknik işler ve trafoları devretmek için hukuki işler.

A- TEKNİK İŞLER:

Aydem”in istediği bütün hususları kapsayacak şekilde ihaleye çıkılarak üç firmadan teklif alınmıştır. En ekonomik olarak “Bodrum Elektra” firmasına ihale verilmiştir. Öncelikle, Bodrum Elektra firması alçak gerilim projesini yaparak Aydem firmasına onaylatmıştır. Onaylanan bu projeye göre kablolardaki bağlantı değişiklikleri ve sayaç bağlanması ile sayaçların evlerin dışına, panolara alınmıştır. Bazı panolarda 2,3,4,6,8 sayaç bir araya toplanmıştır. Panoların altlarına beton yastık yapılmıştır. Trafolardaki eksik işler tamamlanmış ve trafoların yağ testleri yapılmıştır.

Bu arada arıtma tesisimizin elektriğinin daha ucuz kullanılması için ayrı bir abonelik istenmiştir. Buraya ayrı bir sayaç konulabilmesi için Aydem”e müracaat edilmiştir. İhalede olmayan 160″lık  aypek kablo ekstradan alınarak alttaki trafodan arıtma tesisine kadar ayrı bir kablo çekilmiştir. Yeni kabloda artan güç değerlerimiz de dikkate alınarak, kablo kalınlığı ona göre seçilmiştir. İlave kablo çekimi işçilik dahil 9.000,- TL tutmuştur. Bodrum Elektra firması ile yapılan anlaşmada yapacakları hizmetler ölçülüp heseplanacaktır. 24.000.- TL arttırım olabilecektir.

Firmaya ödeme yapmakta zorlanmaktayız. işin % 90 yapıldığı için buna paralel ödeme yapılmasını beklemektedir. Para ödeyememekten dolayı sıkışıklık söz konusudur.

Aydem”e işler bitti diye müracaat edilerek ekspertiz yapılması istenecektir.

B- TRAFOLARIN DEVRİ İÇİN HUKUKİ İŞLEMLER:

Yalıkavak Belediye”ndeki 1/5000 ve 1/1000 Nazım Planı ve uygulaması haritalarının mahkeme kararıyla “uygulamasının durdurulması” sonucunda Yalıkavak Belediyesi encümen toplantılarında bu haritalarla ilgili konularda herhangi bir karar alınamamaktadır. Haritaların hazırlanması konusu İmar ve İskan <bakanlığı tarafından yapılacaktır. Alımanan bilgilere göre 1/25000 haritalar hazırlanmış, şimdi 1/5000  ve 1/1000″lik haritalar hazırlanma aşamasındadır. Bakanlık tarafından hazırlanacak haritaların uygulanmaya başlamasına müteakip Yalıkavak Belediye encümen toplantılarında haritalarla ilgili konuları da ele alacaklar ve bizin için de belediye tıkanıklığı açılmış olacaktır. Harita mühendisimiz Ali Varvil”e göre 1 ay içinde bizin işimiz tamamlanacaktır. (bu konuyla ilgili tüm dosyalarımız hazırdır ve encümenin ilk toplantılarında görüşülmek üzere en üstte durmaktadır.) Bu işler için 21.000.- TL ye ihtiyaç duyulmaktadır.

Sitemizin bu yıl bütçe çalışmalarını yaparken daha önceki yıllarda elektrik gideri olarak 120.000 TL konolurken, elektrik harcamasından kişilerden yaktığı elektriğe karşı alınan yaklaşık 54.000.- TL olarak toplanan elektrik parası gelir olarak konulmamıştır. Bizim yönetimimiz bu yanlışı  düzelterek elektrik gelir kalemini 54.000.- TL olarak göstermiştir. Daha önceki yönetim elektrikten topladıkları miktarı göstermeyerek bütçenin bu miktar kadar yükselmesine sebep  olmuştur. Sonra da tasarruf edildiği iddiasında bulunmuştur.

Market binası biraz daha büyütülerek daha modern hale getirilmektedir. Bu düzenleme ve harcamaları yeni market işleticisi tarafından yapılmaktadır.

Aydem”e ödemeyen 10 kişiden az bir grup, avukata verilerek haciz işlemi başlatılmıştır. Bunun üzerine üyelerimizden taksitle verenler dahil  ödemeyi yerine getirmişlerdir.

Bu sene kamera sistemimize 2 yeni kamera daha ilave edilerek 11 kameraya çıkarılmıştır.

Orman ve Çevre Bakanlığından nihayet ÇED muafiyet belgesi alınmıştır. Bu belgeyle birlikte diğer toplanmış evraklarımız AG Çevre Danışman firmamız aracılığıyla Bakanlığa müracaat yapılmıştır. Bu yılın sonuna kadar ^Çevre belgemiz” de alınmış olacaktır.

Su arıtma sistemimize 20 tonluk bir depo ilave edilmesi hususunda beton veya saç depo olması halinde hesaplamalar yapılmış daha ekonomik olan kullanılmış bir saç tank (20 ton)  alınması uygun  bulunmuştur. Firmalarla konuşulmuş 7.400,- TL+ KDV bedellAntalya tarafından çıkarılan bir tank bulunmuştur. Bu fiyatın içinde  3,5 kw blower ve l adet l,5 kw lık pompa bulunmaktadır. Bu tank önümüzdeki ay getirilerek yerine mortajı yapılacaktır. Bağlantılar yapıldıktan sonra tesis işletmeye alınacaktır. (bu iş için 16.000.- TL yatırım kalemimiz mevcuttur.)

Bu arada sitemiz çalışanlarının 2006 tarahinden itibaren cezalı muhtasar vergileri 6111 sayılı “Vergide Af Kanununa” göre taksitlendirilmiş ve ay be ay muntazam olarak vergi dairesine yatırılmaktadır. Bodrum Vergi Dairesi 22.11.2011 tarihli yazısı ile Ağustos ve Aralık ayları 2004-2005 yılının tüm ayları için muhtasar ver2ilerini de talep etmiştir. Bu yıllarda vergi dairesinden yoklama memurları gelerek çalışanların sayısını tespit ettiğinden ve bunu sitemiz yönetimine bildirdiklerinden Takdir Komisyonu tarafından karar alındığını bildirmiştir. Yaklaşık 8.000.- TL kadar olan bu ödemenin asgariye indirilmesi veya 6111 sayılı yasaya dahil edilmesi için muhasebe danışmanımız sn. Mehmet Kesiktaş ile çalışmalırı sürdürüyoruz.

Netice olarak, Aydem”e elektrikte ferdi münasebete geçilmesi için teknik işler tamamlanmak üzeredir. Yakında Aydem”e müracaat edilerek ekspertiz yapılması istenecektir. Daha sonra Aydın”dan bir teknik heyet dtaha gelecektir. Bu işlerin tamamlanması ve müteahhit Boıdrum Elektra firmasına ödenmek üzere acilen 50.000.- TL.ye ihtiyacımız vardır. Üye başına 200.- TL düşmektedir. Tercihimiz ödeyebilen üyelerimizin 200.- TL.yi birden ödemesi, diğerlerinin ise 4 taksit x50.- TL şeklinde Aralık aidatıyla birlikte ödenmesi (Aralık 2011, ocak, şubat ve mart 2012) uygun olacaktır. Eğer elektrik faslından bir miktar paramızın kalması halinde sizlerin isteğine göre elektrik abonelik ücretinde kullanılacaktır.

Elektrikte ferdi aboneliğe geçerken gerekli olan nüfus cüzdanı ve tapu fotokopisi halen tamamlanmamış olan üyelerimizin  idareyle temasa geçmelerini ve eksikleri acilen tamamlamalarını önemle rica ederiz.